重庆5年后的房价走势是怎么样的

【算一算你家装修要花多少钱】

房价未来走势如何(房价未来走势如何现在卖房值不值)

随着经济的发展，全国各地的房价都在不断增长，那么重庆未来5年的房价会长吗？相信这是居民所关注的话题，今天小编要为大家分享的是预计重庆5年后的房价如何，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！

一、预计重庆5年后的房价

1.目前重庆的房价平均在一万五一平米左右，预计重庆5年后的房价会上涨到三万元一平米。

房价未来走势如何(房价未来走势如何现在卖房值不值)

2.有专家预计，未来重庆的房价会不断上涨，就拿重庆渝北创新经济走廊下面目前正在开发的那块片区来说，等到这片开发完之后，交通方面肯定是会方便很多的，之后还会有地铁经过，相对来说这块的位置还算是不错的，虽然现在的房价不算高，大约在一万八左右一平方，但未来这块地区开发好之后，房价肯定会上涨。

3.根据重庆市2017年的房价走势数据来看，房价有涨有跌，例如一些新楼盘，房价从8000多一平方涨到了10000多一平方，而一些的住宅刚的时候房价平均在20000多左右一平方，之后慢慢的又跌到了10000多左右一平米，将这些数据综合起来分析，2017年的房价处于持平状态，没有太大的起伏。

4.由于重庆的地形比较特殊，因此不能像那些平原城市一样多环径向发展。在南岸、江北等地区，由于地理位置的原因，较多新房产项目都是在旧城区进行改造的基础上实施的。特别是地段较好的楼盘，土地成本非常高，因此基本上投资者都不会考虑投资这一地带的楼盘。

小编总结：以上就是小编为大家分享的预计重庆5年后的房价如何，相信大家看完以上的分享之后也有相应的了解，希望以上的分享能够帮助到大家，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站。

【输入面积，免费获取装修报价】

房价未来走势

未来的房价大概率还是要上涨的，之所以这么说，主要有以下这几个原因：

①房价本身也会随着经济的发展而提升，在未来国内的经济发展速度肯定是越来越快，各地方的经济肯定也是越来越好，在这种情况下，房价大概率还是要随着经济一起提升的。

②目前国内已经全面放开了二胎和三胎政策，而这一政策的放开也就意味着在未来会有更多的年轻人出现，年轻人多了之后，买房的人自然也就会变多，这样一来房价大概率也会上涨的。

③随着经济的发展，无论是人力成本还是物价，其实一直都是在上涨的，然而这两个因素也是直接决定了房价，所以如果从这个角度来看，房价也没有下跌的可能性。

房价未来走势如何(房价未来走势如何现在卖房值不值)

④最关键的一点其实还是土地的价格，现在开发商想要拿到土地还得去拍卖才行，然而从那边拍卖到的价格土地又比较的贵，所以建成的房子出售价格也不会太低。

未来房产走向如何

城市房价走向分化。

对于居住在、上海、广州、深圳等一线城市的居民而言，那里是的经济、科技、金融、文化、贸易中心，通常还充当大都市圈核心城市的角色，在上则对标纽约、伦敦、这些大都市，其特殊吸引力很难被替代。

因此即便由于经济增速放缓、金融收缩或其他周期性因素造成房价阶段性下跌，长期来看也仍然能够涨回来，就像纽约、、伦敦历史上都经历过若干次房地产市场泡沫破裂，但是如今房价仍然高高在上一样。

因而，居住在一线城市，尤其是城市核心地段的居民，仍然可以继续持有房产，既能对抗通胀，也能抵御经济衰退。

别墅为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;

别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选：

房价未来走势如何(房价未来走势如何现在卖房值不值)

请问未来三年的房价走势是怎样的？

未来3年房价的趋势是：，一二线城市房价会稳中有降，但不会大跌，因为有限购、限售令，遏制了房地产的成交量，也就使房价难以大起大落，但是每年以稳步下跌的途径，去投机化。

而三四线城市房地产去库存已接近尾声，所以，要求各取消棚改货化安置，改为实物安置法。如今，货化安置已宣告退出历史舞台，不过价格分化情况会很。对于产业结构单一，人口流出大于流入的城市，房价将会出现大跌。

第二，未来三年房价走势将会回居住属性，各城市房地产市场将会迅速降温。投机炒房者离开，而性购房者将重新成为市场的主力。事实上，房地产也并非会一味的低迷，而是在去投机化后，房价回落到当地能够承受的区间时，会有更多的人买得起房，届时房地产市场将会更加繁荣，而且这是可持续的发展。

第三，未来三年内，房地产的长效机制将会逐步建立健全。未来居民解决居住问题，并不一定非要买房，也可以通过租房居住，或者共有产权房等途径来解决。由于未来刚性需求被房地产长效机制分流。房地产投机性需求将退出，而商品房购买需求会被进一步分流。

总之，未来三年内，国内房价走势会呈现较大分化。总体上，一二线城市房价稳中有降，逐步回归居住属性。部分三四线城市房价可能会出现大跌。而房地产长效机制的建立，使得人们解决居住问题的途径更加多样化。各城市房价将逐步由当地居民收入来决定。

小伙伴都来预测预测杭州未来2022房价走势将会怎样？

预测杭州未来2022房价走势：

1.我觉得会涨，杭州的人口净流入还是很多的，随着杭州城市地位的上升，房价的潜力还是很大的；

2.2022年，杭州将举办亚运会，基础设施建设一定会加大投放力度，城市也会建设的越来越好；

3.限购政策下，杭州房价区域平稳，如果政策持续实行，将是买房的主力，可能不会大涨，小涨还是很有可能的；

4.楼市变化无常，2022年离现在还有3年，预测这个事情，听听就好。

杭州未来2022房价走势：

1.杭州2022年举办亚运会，杭州房价还会上涨，即便不举办亚运会，杭州房子也会上涨。至于上涨空间有多大，我觉得要看流入杭州市人口的数量多少及由此产生需求的大小来决定。

2.现在杭州的房价均价在2万元至3万元左右，离一线城市的房价还有很大的距，而且杭州城市未来发展的前景还比较巨大，人口涌入还将有大幅增长的可能，购房仍将存在，推动杭州市房价上涨的动因较大。

杭州未来房价走势，近期房产大佬对市场的看法：

1.杭州中原地产首席分析师荆海燕认为，没有名校资源的老小区、面积较大的改善户型和新房供应量较大的区域，出现分化。“此前部分二手房存在价格虚高，接下来可能会价格回调到正常水平。”

2.杭州我爱我家品牌总监周包军认为：“总体来说，近期二手市场还是比较平稳的。夏天就算出现一点回落也很正常。至于未来房价走势如何，要看9月以后的成交情况。总体来看，应该还是以稳定为主吧。”

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！

房价2023年房价走势？

2023年国内多数城市的房价会出现不同程度的下跌，主要有以下几个因素：，城镇化进程已接近尾声。我国房价上涨是与城镇化是密不可分的，2000年时国内城镇化率只有30%，而到了现在国内城镇化率已经达到64%以上，未来农民进城买房的数量会大幅减少。推动房价大涨的动力已经失去了。

第二，国内老龄化，少子化的时代已经到来。目前，国内老年人口正呈现不断上升的趋势，而年轻人口的数量，特别是新生儿的出生率，都呈现下降的情况。这将会带来一系列的和经济问题，对房地产市场也会产生深远的影响。

比如，老年人口都拥有了自己的住房，根本无需再买房。而城里的年轻人只要通过继承父辈子房子，就能解决居住问题，未来年轻人结婚购房需求会越来越少。2023年房价将继续沿续2022年的走势，基本没有什么悬念。

第三，改善型购房需求会进一步减少。今年受到反复，以及实体经济不景气的影响，老都明显感到收入在下降，于是大家都搁置了买房的需求。而到了2023年，虽然全面放开了，不再像今年那样会受到管控。但是，这也会给老的防疫提出了更高的要求，很多人不仅是尽量减少逛街次数，同时消费需求减少了，连购房的意愿也会进一步下降。

第四，保障房将会对商品房市场形成分流。现在有越来越多的城市为低收入群体提供保障房，其中就包括了保障性租赁房、共有产权房等。未来刚毕业的大学生、外来务工人员等可以租住保障性租赁房，城市低收入家庭可以购买共有产权房。而随着各地保障房的不断入市，商品房市场需求被分流，房价将长期处于调整的趋势之中。

谁了解房价未来走向是怎样的？

未来的房价走势：

1.未来十年，一线城市房价持续上涨，虽然没有前十年那么夸张，但基本上会一直涨，且涨幅不小。（具体涨幅本来不想预测的，因为一线城市是调控政策严厉实施的城市，几乎神仙也难猜。但为了给大家个，我猜个数，10%，2013年一线城市房价上涨10%左右。如果没有出台真正的打压房价的政策，例如高额的房产税，那么一线城市还会以10%的增速再长10年。）

2.未来十年，二线城市仍然是持续上涨，涨幅小于一线，但重庆可能会是这19个二线城市中涨最快的，重庆涨幅略小于一线。（同上，为了给大家个，二线城市涨幅在每年5%~9%之间）

3.未来十年，三四线城市根据当地经济和就业好坏及以前炒的泡沫程度出现分化。有些地方涨,有些地方跌。但基本上都没啥投资价值了。（同上，为了给大家个，三四线城市涨幅在0~3%，跌幅在0~5%）

4.未来十年，五线城市除了有特殊原因的（如工业特别强或旅游资源特别好之类）少数，只有跌的份了。（同上，为了给大家个，五线城市绝大多数会以平均每年5%的幅度阴跌。关于下跌的模式我要说明一下。基本上不会有暴跌，每次下跌一点，就会吸引一批入场，然后就是小涨，然后再下跌。每次套牢一批有效后，就会接着跌。最可能的情况就是五线城市象日本房价那样，阴跌20年，平均每年5%，直到20年后达到五线城市历史高位的三分之一左右。而且最近三年五线城市最可能出现的情况是房价僵持，有价无市。在这三年中，有些城市涨，有些城市跌。但三年后，基本上就是90%的五线城市开始跌了。）

价格来源网络，仅供参考。