海南公司注册优惠政策

2015年1772元-4.94%

海南目前注册公司有许多优惠政策，包括9月12日马上要开放的海南个体户集群注册平台，给许多创业者提供了便利的条件。

海南自贸港和旅游业 海南自贸港旅游业的投入

1、海南注册公司优惠政策其中对注册在海南自由贸易港并实质性运营的鼓励类产业企业，减2017年13320万元-10.00%按15%征收企业所得税；国内一般都按25%来征收企业所得税，即使是在上海、深圳这样的政策高地，也只有特定区域、特定行业才有机会享受到15%的所得税，机会少之又少；而在海南，除了负面清单行业以外，全省、全行业均可享受。

2、对在海南自由贸易港设立的旅游业、现代服务业、高新技术产业企业，其2025年前新增境外直接投资取得的所得，免征企业所得税；假设一家700亿营业额的高新技术企业，按照原税收每年需缴纳90亿税，但如果它设在海南，就省了90亿！

3、对在海南自由贸易港工作的高端人才和紧缺人才，其个人所得税实际税负超过15%的部分，予以免征。

4、个人所得税方面更加吸引人，一般内地普遍采用“7档超额累进税率”，分别为3%、10%、20%、25%、30%、35%、45%；而海南则简化为3档，条件是只要在海南居住满183天的个人，收入来源于海南自贸港范围内所得，按照3%、10%、15%三档超额累进税率征收个人所得税，不多和一样的优惠，对于高薪人才是实实在在地真金白银！

5、企业新购置（含自建、自行开发）房屋、建筑物以外的固定资产或无形资产，单位价值不超过500万元的，允许一次性税前扣除；单位价值超过500万元的，可以缩短折旧、摊销年限或加速折旧、摊销。

【百里杜鹃六日游线路】2020年上半年三亚酒店样本、酒店业、旅游业、经济发展数据

第三步，在A200000表第13行相应选择减免所得税额优惠事项的具体名称和填写本年累计金额。

2019年RevPAR比8年前分别下降35%、42%。

中长期展望，对海南自贸港建设明确了两个阶段的重要任务，个阶段划定在2025年前，将围绕贸易投资自由化便利化，适时启动全岛封关运作。第二个阶段明确在2035年前，将进一步优化完善开放政策和相关制度安排，全面实现贸易自由便利、投资自由便利、跨境资金流动自由便利、人员进出自由便利、运输来往自由便利和数据安全有序流动等六方面的自由便利制度。

一、酒店样本2020年上半年数据

1、三亚金茂亚龙湾丽思卡尔顿酒店

2008年开业、客房450间、建筑面积83772平方米

平均房价2011元+1.41%

每间可供房收入726元-47.20%

2、三亚金茂希尔顿酒店

平均出租率45.3%-45.75%

平均房价935元-14.38%

每间可供房收入423元-53.62%

二、酒店业2020年上半年数据

旅游饭店出租率33.0%-53.85%

三、旅游业2020年上半年数据

接待过夜游客517.97万人次-52.6%

过夜国内游客52018年32150万元-15.64%10.36万人次-51.6%

过夜入境游客7.61万人次-80.7%

旅游总收入87.28亿元-68.9%

国内旅游收入82.09亿元-67.8%

旅游外汇收入7519万美元-79.7%

2020年上半年全市生产总值312.24亿元，按可比价格计算，同比下降4.6%，降幅比一季度收窄3.3个百分点。按三次产业划分，产业增加值46.19亿元，增长3.1%；第二产业增加值41.17亿元，下降14.1%；第三产业增加值224.88亿元，下降4.2%。

上半年，全市规上服务业主要行业降幅逐步收窄。其中,房地产业营业收入下降23.1%，降幅较一季度收窄2.4个百分点；科学研究和技术服务业营业收入下降12.2%，降幅较一季度收窄19.2个百分点；居民服务、修理和其他服务业营业收入下降31.5%，降幅较一季度收窄7.8个百分点，卫生和工作营业收入下降2.4%，降幅较一季度收窄24.8个百分点。

五、酒店样本详细数据

三亚金茂丽思卡尔顿酒店

2008年开业、客房4501748间、建筑面积83772平方米

1、平均房价

2011年2679元

2012年3026元+12.95%

2013年2773元-8.36%

2014年2661元-4.04%

2015年2453元-7.82%

2016年2207元-10.03%

2017年2129元-3.53%

2、平均出租率

2011年77.4%

2012年62.1%-19.77%

2014年70.0%+1.30%

2015年72.3%+3.29%

2016年74.2%+2.63%

2017年74.8%+0.81%

2018年62.4%-16.58%

2019年68.4%+9.62%

3、每间可供房收入

2011年2074元

2013年16元+1.97%

2014年1864元-2.71%

2016年1637元-7.62%

2017年1594元-2.63%

2018年1340元-16.00%

2019年1196元-10.75%

4、营业收入

2013年40848万元

2014年40万元-1.46%

2015年38700万元-3.85%

2016年38万元-1.16%

2017年38110万元-0.37%

2019年200万元-9.49%

5、息税折旧摊销前利润

2013年17777万元

2014年16270万元-8.48%

2015年14850万元-8.73%

2016年14800万元-0.34%

2018年10420万元-21.77%

2019年9490万元-8.93%

6、基本管理费

2013年1080万元

2014年1070万元-0.93%

2015年1030万元-3.74%

2016年990万元-3.88%

2017年960万元-3.03%

2018年810万元-15.63%

2019年730万元-9.88%

7、奖励管理费

2013年1240万元

2014年1150万元-7.26%

2015年1070万元-6.96%

2016年1060万元-0.93%

2017年1020万元-3.77%

2018年780万元-23.53%

2019年690万元-11.54%

三亚金茂希尔顿大酒店

1、平均房价

2011年1945元

2012年1823元-6.27%

2013年1666元-8.61%

2014年1529元-8.22%

2015年1433元-6.28%

2016年1360元-5.09%

2017年1319元-3.01%

2018年1108元-16.00%

2019年982元-11.37%

2、平均出租率

2012年59.2%-12.30%

2013年65.8%+11.15%

2014年70.7%+7.45%

2015年72.3%+2.26%

2016年67.3%-2.04%

2017年77.8%+15.60%

2018年89.6%+15.17%

2019年86.1%-3.%

3、每间可供房收入

2011年1313元

2012年1079元-17.82%

2013年1096元+1.58%

2014年1081元-1.37%

2015年1036元-4.16%

2016年5元-7.01%

2017年1026元+12.13%

2018年993元-3.21%

2019年845元-14.90%

4、营业收入

2014年60万元-1.78%

2015年22730万元-9.30%

2016年21230万元-6.60%

2017年24290万元+14.41%

2018年24150万元-0.58%

2019年21030万元-12.92%

5、息税折旧摊销前利润

2013年10683万元

2014年9770万元-8.55%

2015年7540万元-22.82%

2016年7470万元-0.93%

2017年00万元+21.82%

2018年8580万元-5.71%

2019年7040万元-17.95%

6、基本管理费

2013年380万元

2014年380万元+0.00%

2015年340万元-10.53%

2016年320万元-5.88%

2017年340万元+6.25%

2018年340万元+0.00%

2019年300万元-11.76%

7、奖励管理费

2013年840万元

2014年770万元-8.33%

2015年650万元-15.58%

2016年600万元-7.69%

2018年660万元-2.94%

2019年450万元-31.82%

国新办介绍海南自由贸易港建设进展，海南发展近日有显著效果吗？

有的，据相关介绍，海南的自由贸易港已经开始投入建设了，对这件事情很上心，全身心投入到了工作之中，争取早日完工。

有。海南最近的2011年67.5%发展速度很快，不得不说“一出手，就知有没有”

有，这2006年开业、客房501间、建筑面积75208平方米是因为马上就要到达旅游旺季了，再加上这个地方的气候也比较适宜，而且旅游景点也比较多，同时水果也比较甜。

有的，最近这里发展的很不错，效果上有了明显的提高。

海南机场全力推进5个自贸港封关运作项目建设，能给当地发展带来什么帮助？

四、经济发展2020年上半年数据

海南机场以超常规的决心和力度应对各种困难，全力加快封关运作项目复工复产，切实履行自贸港航空口岸主体责任。坚持“一手打伞、一手干活”

2012年1879元-9.40%

能给当地发展带来非常大的帮助，我个人觉得这样其实还是很不错的。

应该能够促进当地的经济发展也能够，促进当地的旅游业发展，因为海南的机场更大了。

海南自贸区有什么商机

2013年25513万元

1、对外贸易生意。

何为自贸区?就是税收政策优惠，集中力量搞自由贸易，形成商品的自由流通。政策出来了，就是鼓励我们去投资，去交易，这是很好的对外贸易平台。再说海南的地缘优势对外靠近，对内靠近珠三角地区，是天然的对外贸易通道。不管是服装，电子，农产品等等的贸易，对外出口进口也好，都是机会。

2、旅游业。

海南的气候和地理位置，形成了海南四季如春的美景，海边，沙滩，是多少游客难以忘怀的记忆。它的这种气候不会像北方一样是季节性的，海南的旅游是全年性的，这对做旅游生意的我们来说，是这好的选择。旅游业的商机就太多了，传统的有旅行社，酒店，民宿等，互联网化的有旅游培训，旅游自媒体等等2019年1748元-18.55%。

3、房地产行业。

海南的房地产一直很受关注，最主要的还是气候好，旅游地产旺盛。自贸区的建设必然会带动房价的再一次上涨，在海南买了房的该笑了!海南的房子是理想型的投资度假房，价值潜力大，风险系数小。这就是商机了!可以做地产投资，建材，交通运输，工程建设等等。海南其实还有诸如养生，医疗，文化娱乐等等的商机。

4、海南自贸区的创业机会有哪些?以上就是相关的介绍，除了海南之外，我国现存很多自贸区，自贸区的政策一般都比较好，适合创业做生意，如果想要在自贸区创业做生意，能够根据当地形势来决定，一般而言，做外贸、做跨境电商等不会有错的。

海南自贸港第五航权航线开通，会对当地经济有怎样的影响？

航线开通对当地的经济有很大的提升，也能够改善城市的经济和人口的经济。

会促进当地经济的发展，而且也会引起多个的经济交流，还可以促进当地和内陆地区的经济交流，可以有效的提升当地GDP。

其实是会提升经济的，而且开通了这些航2018年2146元+0.80%线，反而会导致当地的发展更好，也会带来更多的工作需求。

会带动当地的经济发展，因为这条航线开了之后就会吸引更多的人来这个地方旅游，这样旅游业和经济也都能够得到提升。

会让当地的经济更加的繁荣。可能会让当地的外贸交易更加的2013年69.1%+11.27%频繁，对当地还是有着很大好处的。

关于海南双十五政策，你想知道的事情都在这！建议收藏！

平均出租率36.1%-47.%

海南双十五政策是什么?海南双十五的享受条件有哪些?我要注册公司的话需要满足什么条件?.......近期，经常有外地朋友咨询我关于海南双15政策方面的问题。 01 海南双十五政策是什么?

我答:海南双十五政策是指企业所得税15%和个人所得税15%。

企业所得税15%:对注册在海南自贸港并实质性运营的鼓励类产业企业，减按15%的税率征收企业所得税。

02 海南双十五的享受条件有哪些?

我答:两者享受的条件不一样，具体如下:

一、享受个人所得税15%政策的条件:

1、在海南自由贸易港工作;

2、与在海南自由贸易港注册且实质性运营的企业或单位签订了1年以上劳动合同或聘用协议;

3、一个纳税年度内在海南自由贸易港连续缴纳保险6个月以上(须包含本年度12月当月)的高端紧缺人才。

高端人才范围符合下述条件之一即可:

1. 经海南省各级人才管理部门所认定的人才。

2. 一个纳税年度内在海南自由贸易港收入达到30万元以上。

紧缺人才范围符合海南自由贸易港行业紧缺人才需求目录。主要包括以下五类:

1. 旅游业、现代服务业、高新技术产业三大产业和热带高效农业种业、医疗、教育、体育、电信、互联网、文化、维修、金融、航运等重点领域技能技术骨干和管理人才;

2. 海南省机关事业单位人才以及法定机构、组织聘用人才;

3. 符合《外国人来海南工作许可管理服务暂行办法》相关标准的外国人才;

4. 在海南自由贸易港执业的港澳台人才;

5. 海南其他非限制性准入行业领域急需的技能技术骨干和管理人才。

PS:由于篇幅原因，想要的朋友可以留言，向我索要《海南自由贸易港行业紧缺人才需求目录(2020年版)》完整版哦。

二、企业能享受15%企业所得税的优惠条件:

根据《海南自贸港法》、《总体方案》及后续细化政策，企业所得税优惠政策主要包括以下三大类:

1、对注册在海南自贸港并实质性运营的鼓励类产业企业，减按15%的税率征收企业所得税(以下简称“15%优惠税率政策“)

2、对在海南自贸港设立的三大重点产业(即旅游业，现代服务业，高新技术产业)企业新增境外直接投资取得的所得，免征企业所得税(以下简称“境外投资免税政策”)

3、对在海南自贸港设立的企业，新购置(含自建，自行开发)固定资产或无形资产，单位价值不超过500万元(含)的，允许一次性计入当期成本费用在计算应纳税所得额时扣除，不再分年度计算折旧和摊销;单位价值超过500万元的，可以缩短折旧、摊销年限或采取加速折旧、摊销的方法(简称“税前扣除政策”)

所以，全岛封关运作前，注册在海南自由贸易港并实质性运营的鼓励类产业企业，减按15%征收企业所得税。

全岛封关运作后，将按负面清单行业管理，不在负面清单行业内的企业，减按15%征收企业所得税。

03 海南双十五政策文件依据有哪些?

我答:海南双十五政策政策依据有6个，具体如下:

1、关于海南自由贸易港高端紧缺人才个人所得税政策的通知(财税〔2020〕32号)

2、关于落实海南自由贸易港高端紧缺人才个人所得税优惠政策有关问题的通知(琼财税〔2020〕1019号)

3、关于印发《海南自由贸易港高层次人才分类标准(2020)》的通知(琼人才办通2020〕11号)

4、(2020年06月23日)关于海南自由贸易港企业所得税优惠政策的通知(财税〔2020〕31号)

5、关于印发《海南自由贸易港旅游业、现代服务业、高新技术产业企业所得税优惠目录》的通知(财税〔2021〕14号)

6、关于印发《海南自由贸易港鼓励类产业目录(2020年本)》的通知(发改地区规〔2021〕120号)

04 我要注册公司的话需要满足什么条件?

我答:在海南注册公司的话，需要满足以下条件:

1. 公司名

提供至少3个公司的名字，标准规范是:行政区+字号+行业+公司类型，并且名称里不能含有敏感或违禁词，如果核名后不通过则需要重新提供，另外建议起名时字号尽量选用两个字，不仅减少核名时间，还能增加通过率。

2. 注册资本

准备好注册资金，如果公司名以“海南”冠名，注册资金不能低于100万，现在海南公司注册资本采用的是认缴制，可以约定在30年之内认缴注册资本到位，但如果是办理劳务派遣和人力资源许可的公司是需要实缴资本200万元的，一些金融类的公司对注册资本也有要求。

3. 注册地址

公司注册的详细地址，注意地址必须真实，一定是能够配合工商、银行、税务上门核查的，如果注册地址与实际公司地址不相符，公司会被列入异常名录。如果公司地址是租赁的，还要检查租赁合同是否签订规范。

4. 经营范围

确定好公司的经营范围，如今海南公司经营范围的选择基本没有限制，但要注意个别经营范围是需要办理相关的前置许可或是后置许可才可经营该项目。

5.法人、股东和其他人员的证件材料

1 公司法人的正反面照片，以及联系电话和电子邮箱;

2 股东的正反面照片和电话号码;

3 监事的正反面照片和电话号码;

4 财务的正反面照片和电话号码。

注意:法人和股东需年满18岁，且在工商及税务系统中无不良记录;股东符合法定人数。

6. 其它文件材料

1 公司地址证明:租赁合同、房产证等产权证明;

2 公司股东会决议书，持股比例;

3 公司章程;

4 公司注册登记表;

5 公司名称核准通知书。

05 如何办理减按15%缴纳企业所得税?

我答:可以通过网上直接办理，可以找代办。

步，进入海南电子税务局，选择:

“【我要办税】—【税费申报及缴纳】—【常规申报】”。

第二步，进入《中华企业所得税月(季)度预缴纳税申报表(A类)》。

我答:实质性运营是指企业的实际管理机构设在海南自由贸易港，并对企业生产经营、人员、财务、财产等实施实质性全面管理和控制。

仅在海南自由贸易港注册登记，其生产经营、人员、财务、资产等任一项不在海南自由贸易港的居民企业，不属于在海南自由贸易港实质性运营，不享受海南自由贸易港企业所得税优惠政策。

07 个人综合所得和经营所得可以叠加计算纳税吗?

我答:两者的收入类型和年度汇算清缴时间均不同。

个人经营所得汇算清缴时间为

次年1月1日—3月31日;

次年3月1日—6月30日。

08 如果个人在内地，海南两地都有应税收入，如何计算缴纳个人所得税?

我答:根据《个人所得税法》和《个人所得税法实施条例》，海南和内地的应税收入分开计算缴税，只有来源于海南自由贸易港内的收入可享受个人所得税实际税负超过15%的部分予以免征的优惠政策。

09 境外“高端紧缺”人士无法提供社保，可以享受15%个税政策吗?

我答:申请时提供与在海南自由贸易港注册并实质性运营的企业或单位签订的1年以上劳动合同或聘用协议等劳动关系证明材料即可。

10 海南政策这么好，哪些行业可入驻?

我答:这些行业可以考虑一下:

1.旅游业方面

在打好离岛免税“牌”的同时，大力发展“医疗+旅游”、“文化+旅游”、“体育+旅游”，吸引更多不同消费层级人群来海南旅游消费。

2.现代服务业方面

充分释放自贸港政策优势，建设新型离岸贸易企业服务中心打造贸易“码头”、培育打造“区块链+金融”产业集群、建设洋浦冷链中心、形成区域性会展中心、打造“设计岛”等。

3.高新技术方面

加快发展数字经济、石油化工新材料、现代生物产业;培育发展南繁、深海、航天产业;优化升级清洁能源、节能环保、高端食品加工产业。

4.热带高效农业方面

以热带水果和冬季瓜菜、“三棵树”、渔业转型为重点，通过高标准农田建设、保橡胶树扩槟榔树和椰子树、深海网箱养殖、农产品深加工等途径，打造特色拳头产品，促进海南农业提质升级，增加竞争力。

52017年680万元+13.33%.制造业方面

把制造业提质增效、稳定发展放到更加重要的位置，做好增量发展和存量调整，把全省制造业做实做优做强。

可以重点考虑这四大新产业:

(1)科技研发和高端制造产业

大力发展包括:集成电路、电子元器件、新材料、新能源、大数据、人工智能、物联网、生物产业;

加快构建特色芯片设计、测试和检测的微电子产业链;

建设人工智能协同创新生态，打造互联网协议第六版(IPv6)应用项目、第五代移动通信(5G)应用项目和下一代互联网产业集群。

(2)中等品牌工业

发展中服务贸易;

简化海南外用中成在海南内地上市审批流程;

支持发展毛坯钻石加工，打造毛坯钻石、宝石交易中心。

(3)文旅会展商贸产业

休闲度假、会议展览、体育赛事观光等旅游产业;

休闲养生、康复医疗等大健康产业。

(4)现代金融产业

多种创业投资基金、私募股权投资基金;

创新发展财富管理、债券市场、融资租赁等现代金融业;

扩大服务领域开放，降低澳资金融机构设立银行、保险机构准入门槛;

开展跨境机动车保险、跨境商业医疗保险、信用证保险等业务。

一直以来，税收问题都是很多企业和个人投资者意向海南落户时，最关心也是最不容易弄懂的问题。

个税手续费返还政策规定2023

综合所得汇算清缴时间06 如何判断实质性运营?为

法律分析：

一、企业所得税相关。31号文明确了可以享受企业所得税税收优惠的企业范围、类型、税率以及固定资产摊销等相关问题。该优惠政策执行期为4年，2020年1月1日起执行至2024年12月31日。（一）对注册在海南自由贸易港并实质性运营的鼓励类产业企业，减按15%的税率征收企业所得税。1、实质性运营，指企业的实际管理机构设在海南自由贸易港，并对企业生产经营、人员、账务、财产等实施实质性全面管理和控制。2、鼓励类产业企业，指以海南自由贸易港鼓励类产业目录中规定的产业项目为主营业务，且其主营业务收入占企业收入总额60%以上的企业。3、海南自由贸易港鼓励类产业目录包括《产业结构调整指导目录（2019年本）》、《鼓励外商投资产业目录（2019年版）》和海南自由贸易港新增鼓励类产业目录。4、符合以上条件的企业，如总机构设在海南自由贸易港，仅就其总机构和分支机构的所得，适用该优惠；总机构设在自贸港以外的企业，仅就其设在港内的符合条件的分支机构的所得，适用该优惠。（二）在海南自由贸易港设立的旅游业、现代服务业、高新技术产业企业新增境外直接投资取得的所得，免征企业所得税。新增境外直接投资所得应当符合以下条件：从境外新设分支机构取得的营业利润；或从持股比例超过20%（含）的境外子公司分回的，与新增境外直接投资相对应的股息所得。被投资国（地区）的企业所得税法定税率不低于5%。（三）对在海南自由贸易港设立的企业，新购置（含自建、自行开发）固定资产或无形资产，单位价值不超过500万元（含）的，允许一次性计入当期成本费用在计算应纳税所得额时扣除，不再分年度计算折旧和摊销；单位价值超过500万元的，可以缩短折旧、摊销年限或采取加速折旧、摊销的方法。二、个人所得税。32号文主要涉及在海南自由贸易港工作的高端人才和紧缺人才，其个人所得税实际税负超过15%的部分，予以免征。该优惠政策执行期为4年，2020年1月1日起执行至2024年12月31日。1、上述所得包括来源于海南自由贸易港的综合所得（包括工资薪金、劳务报酬、稿酬、特许权使用费四项所得）、经营所得以及经海南省认定的人才补贴性所得。2、纳税人在海南省办理个人所得税年度汇算清缴时享受该优惠。该项优惠政策与此前发布的粤港澳大湾区个税优惠政策类似，广州市已明确了高端人才、紧缺人才的认定范围以及各项实施细则，大湾区的试行政策实行到2023年12月31日。三、关税。33号公告明确了离岛旅客每年每人免税购物额度为10万元，不限次数。自2020年7月1日起执行。1、旅客指年满16周岁，已购买离岛机票、火车票、船票，并持有效件（国内旅客持居民、港澳台旅客持旅行证件、国外旅客持护照），离开海南本岛但不离境的国内外旅客，包括海南省居民。2、已经购买的离岛免税商品属于消费者个人使用的最终商品，不得进入国内市场再次销售。对违反规定倒卖、、免税商品的个人，依法依规纳入信用记录，三年内不得购买离岛免税商品；对于构成行为或者违反海关监管规定行为的，由海关依照有关规定予以处理，构成犯罪的，依法追究刑事责任。